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2007年08月28日

マンションの買い時

今何位? 人気ブログランキング


最近会社がお休みの日は、マンションのモデルルーム見学をしています。色々なモデルルームを見ていると、細かいところまで見ていくようになって、評論家にでもなれそうです。


なぜモデルルームに行き始めたかというと、知り合いがマンションを購入して勧められたんです。「い〜な〜(´Д`)」と思って色々見ていくうちに今買わないとという気持ちが高まってきました。


幸せ案内人の購入意欲をどんどん上昇させた「今マンションを買う必要性」を以下に紹介していきます。


@利率上昇が予想される
A建築資材の高騰が予想される
B住宅ローン減税期限が迫る
C供給過剰から物件数の減少が予想される(地域限定)
D家賃支払いが無駄(資産にならない)
E最適物件の出現



この6つの理由があります。@はもう皆さんご存知のことと思いますが、ゼロ金利政策解除、景気回復などから利率の上昇が予想されます。ウン千万という高い買い物ですから、ローンを組むことになってきます。金利が0.25%上がっただけでもすごい影響があることは簡単に予想できますよね。


次にAについてですが、最近の原油価格の高騰から、建築資材の多くも徐々に価格が高騰してきています。同じ設備・構造・条件の物件を買ったとしても、金額が上昇していくことが予想できるわけです。


Bについては、住宅ローン減税制度という所得税が控除される制度が現在あるんですが、それが平成20年入居者までが対象となるので、あと少しの期限しかないんです。
詳細は → 住宅ローン減税制度の概要


CとEはそのままなので省略・・・・


Dは一番大切なところで、現在払っているアパートの家賃が自分の資産としてなにも残らないというところです。手元に何も残らないという意味で、言ってみれば月々数万円ものお金をドブに捨てているようなものですから、一刻も早く自分の資産に反映させたいんです。このまま家賃として払い続けると非常にもったいない気がしてたまりません(x_x)将来を見据えて早めの決断が必要なのでは!?と思います。



もしかしたら別の視点からみると、これらのことももっと違った意見があるかもしれません。不動産について詳しい方がいらっしゃったら是非いろいろ教えて欲しいところです。


マンションの件については随時報告していこうと思いますね。それではこのへんで〜ヽ( ´ー`)ノ



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posted by 幸せ案内人 at 05:08| Comment(11) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
幸せ案内人さん、こんにちは!

マンションの購入ですか、うらやましい!

う〜ん、買うなら今って感じがしますね…

ランキングも好調ですね、うらやましい!

(=゜ω゜)ノ応援、凸ポチン、凸ポチン
Posted by ブックオフせどり at 2007年08月28日 13:04
幸せ案内人さん、こんにちは〜
「ホームページ制作者によるSEO対策と副業のススメ」の富む・狂うsです。

マンションですか?
これは意外な部分を取り上げましたね。

先日、マンションではなく格安アパートを買い取って、有効活用することについて、親父と話し合ってました。
親父が仕入れ、私が宣伝。

親父と真面目にビジネスの話をしたのは初めてなので嬉しかったです。

また、お邪魔させて頂きます。
応援クリックポチ!
Posted by 富む・狂う’s at 2007年08月28日 16:08
幸せ案内人さん、こんにちは。

ゆうてきです。

何かで読んだんですが、モデルルームで使っている家具調度品は普通のものよりわずかに小さいとか。
そうすることで部屋が広く見えるっていうんですけど、本当なんでしょうかね。

応援ポチ☆
Posted by 直進!古本せどりとサイドビジネス at 2007年08月28日 16:55
こんにちは
情報プロフェッショナルです

マンションを購入するんですか
6つの条件を見ていると
今が買い得っというのが
伝わってきます

応援
ポチ
Posted by 情報プロフェッショナル at 2007年08月28日 18:27
こんばんは!
マンションなりか?

買いナリね

応援
Posted by けん at 2007年08月28日 20:11
幸せ案内人さん!こんばんはpoporoidです

マンションですか。
モデルルームってまだ行った事ないんですよね。。。
観たら欲しくなっちゃいそう(笑)

では、応援させて下さい!
Posted by あなたに出来ないわけがない!稼げるアフィリエイトブログ構築法 at 2007年08月28日 21:13
幸せ案内人さんこんばんは。

マンションですか、そういえば賃貸ではほんとに¥を
どぶに捨ててるような感覚がありますね。同じ¥を
払うならマンションを買うのも手かもですよ。

それでは応援!
Posted by 今日も明日も稼ぎまくって月収100万円![ししまる] at 2007年08月29日 02:26
(*^∀^)) こんにちはっ
今日は時間が無い為コピペで失礼致します。

また明日改めてお邪魔しますね。
凸ヾ(^o^)応援ぽちっ☆
うちは中古です。
Posted by 美肌コスメ at 2007年08月29日 10:23
コメントありがとうございました。

いろいろと、思うところがあるのですね。

応援ポチ
Posted by ノウゼン at 2007年08月29日 14:38
突然ですが、もし、さしつかえなければ、
私のサイトに、あなた様の
ブログを登録していただけないでしょうか。
ランキングを楽しんだり、
さまざまなブログを拝見したり、
ブログライフの引き出しとして、
お願いできないでしょうか。
こちらのサイトです。
http://www.p-netbanking.jp
是非、御願いします。
Posted by magazinn55 at 2007年08月29日 21:09
幸せ案内人さん、こんばんは☆
儲ケロケロです。
いつもありがとうございます。

マンションですか♪
買いたい時に買った方がいいと思いますよ。 
私は買うと次の目標のステップアップ♪♪

ただ、高い買い物ですので慎重に(*^-^*)

またお邪魔しま〜す☆
応援ポチケロ♪
Posted by 儲ケロケロ at 2007年08月29日 23:14
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